Portekiz’de İhtiyaç Kredisi ile Golden Visa Başvurusu Mümkün mü? 🖋️ Dr. Uğur Dahar – NovaCFO LLC Kurucusu | CMA | CPB | SMMM
- NovaCFO
- 5 gün önce
- 2 dakikada okunur
1. Golden Visa’ya Genel Bakış
Portekiz Golden Visa programı, Avrupa Birliği’ne hızlı erişim sağlamak isteyen yatırımcılara yönelik bir oturum izni programıdır. 2023 düzenlemeleriyle birlikte gayrimenkul yatırımları kaldırılmış, minimum 500.000 EUR’luk yatırım fonları, inovasyon merkezleri veya şirket ortaklıkları öne çıkmıştır.
---
2. Portekiz’de İhtiyaç Kredisi Sistemi Nasıl İşler?
Portekiz'de tüketici kredileri (crédito pessoal), bankalar ve fintech tabanlı finans kuruluşları tarafından bireylere sunulur. Genel özellikleri:
Vade: 12 aydan 120 aya kadar
Faiz Oranı: Ortalama %6 – %12 arası (2025 itibarıyla)
Kredi Limiti: Genellikle 75.000 EUR ile sınırlı
Teminat: Teminatsızdır; gelir belgesi ve kredi skoru esas alınır
Kullanım Amacı: Seyahat, ev tadilatı, eğitim veya genel ihtiyaçlar
> ❗ Golden Visa yatırımı için alınan ihtiyaç kredileri, genellikle “serbest kullanım” kategorisine girmez.
---
3. İhtiyaç Kredisi ile Golden Visa Yatırımı Yapılabilir mi?
Bu sorunun cevabı teknik olarak “evet, ancak pratikte çok sınırlıdır.”
Golden Visa yatırımı için kullanılan fonların çoğu zaman yatırımcının kendi özkaynağından gelmesi beklenir. Portekiz yasaları, yatırımı destekleyen kredinin:
Portekiz dışı bir ülkeden alınması durumunda (örneğin Türkiye, ABD)
Portekiz dışında teminat altına alınmış olması halinde
Fon transferinin açık ve şeffaf olması durumunda istisnai olarak kabul edebilir.
Ancak Portekiz içinden alınan tüketici kredisi ile:
❌ 500.000 EUR tutarında bir kredi bulmak neredeyse imkânsızdır
❌ Vadeler yetersiz, faiz oranları yüksektir
❌ Golden Visa başvurusunda bu kredinin “yatırım” olarak kabul edilmesi reddedilebilir
---
4. Alternatif Finansman Yolları
Portekiz’de yatırım yoluyla oturum hakkı arayan yatırımcılar için aşağıdaki yöntemler daha sürdürülebilirdir:
✅ Türkiye’deki gayrimenkulünüzü ipotek göstererek kredi alıp fon transferi yapmak
✅ ABD veya İngiltere'deki bir bankadan ticari kredi çekip yatırım fonlarına katılmak
✅ Portekiz'de kurumsal ortaklık veya AR-GE fonlarına özkaynakla iştirak etmek
✅ NovaCFO üzerinden yatırım danışmanlığı alarak uygun fonlara yönlendirilmek
---
5. NovaCFO ile Stratejik Yatırım Planlaması
NovaCFO, hem Türkiye hem Portekiz finans sistemlerine hâkim bir yapı olarak:
Golden Visa fonları konusunda yönlendirme
Uluslararası kredi analizi ve yapılandırma
Yatırım planlaması ve gelir belgelendirme
Vize başvurusu öncesi tüm finansal evrakların hazırlanması
hizmetlerini CMA ve SMMM uzmanlığı ile sunmaktadır.
---
6. Sonuç: Kredili Golden Visa Mümkün mü?
Kısa cevap: Yalnızca özel durumlarda ve yurt dışı temelli kredilerle mümkün olabilir.
Portekiz'deki ihtiyaç kredisi sistemi, 500.000 EUR gibi yüksek tutarlı stratejik yatırımları desteklemez. Ancak alternatif finansman yapılarıyla, NovaCFO danışmanlığıyla, bu süreç profesyonel şekilde yapılandırılabilir.
📍 Etiketler: #PortekizGoldenVisa #NovaCFO #500binEurYatırım #PortekizKredi #YatırımGöçmenliği #UğurDahar
---
📌 NovaCFO ile İletişime Geçin
Golden Visa finansmanı hakkında detaylı bilgi almak ve bireysel danışmanlık randevusu oluşturmak için:
Yorumlar